Vous-souhatiez vendre votre bien au juste prix ?
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Une excellente évalutation de votre bien par des experts depuis plus de 30 ans dans l'immobilier est l'un des facteurs majeurs de la vente.Notre entreprise présente en Suisse et en France accompagne nos clients dans la vente de leurs maisons, terrains, fonds de commerce et bien plus encore.....Vous envisagez de vendre un appartement, un hôtel particulier, une villa ou un terrain ou vous souhaitez simplement connaître la valeur de marché de votre bien ?

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Une excellente évalutation de votre bien par des experts depuis plus de 30 ans dans l'immobilier est l'un des facteurs majeurs de la vente

Marketing Philosophy

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Administrative Support

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Individual Selling Plans

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Avant de votre votre bien
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s'occupe de faire une estimation réelle afin de le mettre en vente

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Passer de la vente à la relocation
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s'occupe de vous trouvez un nouveau logement

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Vendre son bien
Vendez votre bien au meilleur prix dans les plus brefs délais !

Contactez l'un de nos courtiers pour obtenir une estimation détaillée de votre bien ou passez par notre outil en ligne afin d'obtenir une première estimation. 

Découvrez ci-dessous les diverses étapes de vente et bénéficiez de toute l'expertise de nos équipes de vente. 

Types de mandat
Faites appel à un professionnel

S’il paraît envisageable de prime abord de s’occuper seul de la vente, en pratique l’opération se révèle souvent bien plus complexe que prévu. Une transaction réussie implique notamment une connaissance approfondie de la réglementation (et de ses dernières évolutions) et un schéma de vente né d’une appréhension précise de chacune des étapes de votre projet.

Nous vous proposons deux types de mandat :

Mandat exclusif

Epargnez-vous toutes contraintes en vous reposant sur nous. Par le mandat exclusif nous serons votre seul interlocuteur. Ainsi vous aurez un accès privilégié à notre clientèle ainsi qu’à la clientèle de nos partenaires. Nous vous offrons des prestations privilégiées basées sur une communication cohérente et une visibilité exceptionnelle sur le marché. Nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour vendre votre bien dans les meilleurs délais.

Avantages
– Concentration des moyens mis en œuvre sur une agence en évitant ainsi de diluer les ressources sur plusieurs agences
– Interlocuteur unique basé sur une relation de confiance
– Délai de vente optimisé
– Évite la perte de crédibilité de votre bien affiché sur le même portail par plusieurs agences

Mandat non exclusif

Le mandat simple vous permet de signer plusieurs mandats simultanément avec plusieurs courtiers. Toutefois, le risque de décrédibiliser votre bien est élevé. En effet, votre objet risque d’être communiqué de façon discordante et concomitante par les différentes agences, en créant un sentiment de « déjà vu » auprès des acquéreurs potentiels ainsi qu’un sentiment de méfiance.

Marketing & Digital
La stratégie au service de vos objectifs

Un accompagnement sur mesure vous est proposé afin de vous garantir une visibilité optimale en utilisant les outils de communication actuels. Les outils marketing, allant des outils traditionnels aux supports publicitaires jusqu’aux nouvelles technologies digitales, vous seront proposés en adéquation avec votre projet. Une analyse de marché sera en outre réalisée afin de cibler les tendances et les besoins en termes de visibilité. Au final, une stratégie commerciale personnalisée sera mise sur pied par nos experts.

 

Différents supports et relais de visibilité au service de la vente de votre bien :

  • Web : sites internet, bannières, portails immobiliers

  • Réseaux sociaux

  • Newsletters mensuelles

  • Presse et magazines suisses et internationaux

  • Brochures de vente

  • Vitrines et panneaux de vente

Une expertise complète de votre bien immobilier

Lors d’un premier rendez-vous sans engagement et donc gratuit, nous effectuons une estimation de la valeur d’ un bien immobilier (maison, appartement, terrain, immeuble) pour voir et étudier ensemble le schéma de vente afin de répondre au mieux à vos attentes.

Ce premier rapport nous permettra ensuite d’établir une évaluation. Le prix de vente de votre logement est alors soigneusement fixé par un expert en courtage et en estimations immobilières afin de vous permettre de vendre votre bien dans les délais souhaités.

De l’estimation immobilière en ligne à la signature

De l’estimation de bien immobilier à la signature de l’acte authentique, en passant par les divers documents à remplir, il y a plusieurs étapes : nous vous garantissons des prestations professionnelles complètes basées sur un savoir-faire accru du marché local et national. La valeur de votre bien, calculée suite à cette évaluation immobilière, est basée selon divers facteurs et outils, tels que sa situation, sa disposition, son état, sa surface, le nombre de pièces, sa typologie, l’étage, la vue, son année de construction, s’il dispose d’une place de parc ou d’un jardin, le type de rénovations effectuées, le prix au m² de la région en question ou encore son orientation et son ensoleillement.

Si vous désirez confier à notre agence immobilière votre bien à la vente, nous nous appuierons sur notre large portefeuille-clients lequel contient de nombreux acheteurs, ainsi que nos solides réseaux immobiliers locaux et internationaux.

Avoir une évaluation juste du prix de vente

Quand on vend sa maison ou l’appartement dans lequel on a vécu de nombreuses années, il est difficile de lui donner une valeur objective. Nous pourrions mieux évaluer la valeur réelle de votre bien en fonction de ses caractéristiques, son état et de sa localisation. L’agent immobilier a accès aux derniers prix réels de vente, pas seulement les prix affichés dans les annonces. Avec ces informations, il est en mesure de fournir une estimation au plus juste.

Bénéficier de services de professionnels

Pour confier la vente de votre bien à une seule agence immobilière, vous devez signer un mandat exclusif. Vous pouvez faire appel à plusieurs agences via un mandat simple, mais multiplier le nombre d’intervenants n’augmente pas pour autant l’efficacité de la vente. Un agent immobilier maîtrise toutes les étapes d’une transaction immobilière et peut vous conseiller à tout moment. Il prend en charge la préparation de l’annonce immobilière et la publicité pour votre objet.

Diffuser plus largement votre annonce de vente

De très nombreux acheteurs consultent les annonces immobilières sur internet. Seul, vous pourriez mettre l’annonce de votre logement à vendre sur quelques sites internet, mais c’est une opération fastidieuse et souvent onéreuse. Grâce à une agence immobilière, votre annonce sera diffusée sur ces sites, mais également sur de nombreux autres réservés aux professionnels, le site de l’agence et éventuellement sur des prospectus distribués dans votre quartier ou des magazines. Sans compter que l’agence peut fonctionner avec un système de fichier partagé au sein de son réseau. Pour vous, rien ne change : vous restez en contact avec un seul interlocuteur mais votre annonce est diffusée par plusieurs agences, donc potentiellement vue par plus d’acheteurs potentiels.

Gérer les contacts et les futurs acheteurs

Vendre son logement demande beaucoup de disponibilité. Si vous ne souhaitez pas gérer les appels et les visites des futurs acheteurs, mieux vaut passer par une agence immobilière. En choisissant un professionnel, vous vous épargnez également les phases de négociation, souvent complexes. L’agent immobilier jouera les intermédiaires et ne vous communiquera que les offres qui vous contenteront.

Une transaction sans souci

Pour vendre son logement, il faut fournir de nombreux documents, être épaulé par un agent immobilier durant tout le processus de vente est très rassurant et une garantie de respecter la loi sur les transactions immobilières et de ne pas avoir de mauvaises surprises par la suite.

 
 

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